설계공모 지침서

[ 사업명: 서울이수초등학교 체육관 증축공사 ]

2020. 10.

서울특별시강남서초교육지원청

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명: 서울이수초 체육관 증축사업 설계공모

1.2 사업개요

가. 대지위치: 서울특별시 서초구 방배천로4길 23, 서울이수초등학교 내

나. 대지면적: 13,143.9㎡

다. 기존 연면적 : 7,184.89㎡

구 분	건폐율	용적률	높이(층수)
도시계획시설 결정범위	30% 이하	120% 이하	5층 이하
기존 시설물 건축현황	18.32%	54.66%	4층

라. 금회 건축규모

- 층    수: 지상2층

- 연 면 적: 1,122㎡ (허용범위 ±3%이내)

- 주요시설: 야구부실 200㎡, 체육관 및 공용공간 922㎡(필로티 연면적 제외)

- 총예정공사비 : 금3,028,675,000원

※ 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

- 설계예정금액 : 금149,925,000원(건축 등: 132,882,000원, 전기: 17,043,000원)

※ 건축,기계,토목,조경,전기,통신,소방 등 모든 설계 및 제경비, 부가세 포함

· 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

· 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급으로 계약하여야 함

· 제로에너지 인증, 에너지절약계획서 검토 포함(인증 관련 수수료 별도)

· 지질조사비(2공) 및 각종 행정절차에 따른 인허가비용 등 일체의 비용 포함

· 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

마. 용역기간: 용역계약 착수일로부터 180일

※ 각종 심의 및 컨설팅, 허가협의 등의 기간 포함[교육청 기술자문위원회(계획,기술) 등 실시 예정]

바. 용역범위

- 서울이수초 체육관 증축에 따른 건축, 토목, 조경, 기계설비, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 설계용역

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 장애인편의시설, 지질조사 검토 등 각종 행정절차에 따른 인허가업무 포함

1.3 공모 방식 :  일반 설계공모

1.4 사용언어 및 단위: 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 필한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산상태에 있거나, 해당관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능(주계약자는 국내건축사로 함)

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
설계공모 공고	2020. 10. 21.(수)	· 설계공모 공고: 조달청 나라장터, 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 ‘에듀디자인’], 세움터(http://cloud.eais.go.kr) 공공건축 설계공모
참가등록	공고 이후 ~ 2020. 10. 26.(월)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간: 09:00 ~ 17:00 (시간 외 참가등록 불가)
현장설명회	2020. 10. 27.(화)	· 장소: 서울이수초등학교 내 지정장소(안내실)에서 안내 (서울특별시 서초구 방배천로4길 23) · 시간: 14:00 ~
질의접수	2020. 10. 28.(수) ~ 2020. 10. 30.(금)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의
질의응답	2020. 11. 4.(수)	· 에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시
설계공모 작품접수	2020. 12. 14.(월)	· 접수장소 - 서울특별시강남서초교육지원청 학교시설지원과(5층) · 접수시간: 10:00 ∼ 17:00 (시간 외 접수 불가) - 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참(에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2020. 12. 18.(금)	· 공고문 참조
심사결과 발표	2020. 12. 22.(화)	· 에듀디자인 수상작란, 세움터 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

※ 일정이 상황에 따라 변경될 경우 참가등록자(응모자)에게 별도 통보 예정

1.7 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수

- 접수방법: 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음

- 참가등록 확인: 참가등록확인서 출력기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력

※ 출력이 안 될 경우, 참가등록이 안 된 것이므로 강남서초교육지원청 담당자 조찬희 주무관(☏ 02-3015-3383)에게 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부
(3)	사업자등록증 사본	1부

※ 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

1.8 현장설명회

가. 장    소: 서울특별시 서초구 방배천로4길 23 이수초등학교 내

나. 시    간: 2020. 10. 21.(수) 14:00부터

다. 참석대상: 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음

라. 설명내용: 현장 대지조건 및 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 등 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않음

1.9 질의 응답

가. 질의 접수: 2020. 10. 22.(목)∼2020. 10. 23.(금)

나. 접수 방법: 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답: 2020. 10. 28.(수)

라. 응답 방법: 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시 (http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인(www.edu-design.org)을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함(단, 질의개수는 제한 없음)

1.10 작품접수

- 접수방법: 방문접수

- 접수장소: 서울특별시강남서초교육지원청 5층 학교시설지원과

(주소: 서울특별시 강남구 선릉로 116길 45)

- 접수일자: 2020. 12. 14.(월) 10:00 ~ 17:00 (시간 외 접수 불가)

- 제출자료는 설계공모지침서 2.5 참고

- 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사전 기술 검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술검토서)를 작성ㆍ기록하여 심사위원회에 제출함

- 법규위반: 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침위반: 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

1.12 심사위원 명단 (가나다순)

연번	성명	소속 및 직위	비고
1	김태영	한국예술종합학교 건축과 교수
2	성주은	연세대학교 건축공학과 교수
3	신민재	에이앤엘스튜디오 건축사사무소 대표
4	이지은	SSWA 대표, 한국예술종합학교 겸임교수
5	정웅식	㈜온건축사사무소 대표, 울산대학교 디자인건축융합대학교 교수
예비	신은기	인천대학교 건축학과 교수

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우, 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음

1.13 심사방법

가. 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반수가 참석 시 진행 할 수 있음

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출함

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹화함

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

아. 심사결과, 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남는 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

차. 심사위원이 서울특별시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울특별시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한함

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금함

1.14 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표: 2020. 12. 22.(화) ※ 사정에 따라 변경될 수 있음

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작): 설계권 부여

- 입상작: 보상비를 아래 비율에 맞춰 지급

(보상비는 설계금액의 10%내외로, 입상작별 보상비는 천원 이하 절사)

4인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우 : 최우수 3분의 1

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역 과업지시서

나. 사전배치계획 용역보고서

다. 기존 건축물 배치도(CAD) 및 교실 배치도

라. 지반지질조사보고서(참고용)

마. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에 있음

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 설계공모 배경 및 목적

1) 날씨 및 시간, 미세먼지 등 외부요인에 영향을 받지 않고 실내 체육 등의 다목적 활동이 가능한 체육관 건축을 통하여 학생들의 체력 증진을 도모하고 창의적 교육공간을 제공하고자 함

2) 서울특별시 체육진흥과에서 추진하는 2019년 생활체육시설 확충지원사업에 개방형 다목적 체육관으로 선정되어, 증축 예산 일부를 지원받아 사업추진하며 지역주민에게 생활체육 편의시설로 개방 예정임

나. 대상 부지 및 주변 현황

1) 부지는 전반적으로 평지이며, 남동쪽 예각모양을 제외하고 직각으로 자리함

2) 13,144㎡ 면적의 부지에 연면적7,314㎡(교사동 6,965.3㎡)의 전형적인 ㄱ자형 교사동, 교사동과 연결된 급식동(증축), 야구부실, 창고동으로 구성됨

3) 사당역 근처 위락·근린생활시설들이 인접한 정문보다는 후문의 활용도가 높으나, 후문에 보행자동선과 차량동선 중첩되는 문제가 있음

4) 동쪽으로 아파트 1동과 북쪽 도심형 생활주택 1동을 제외하고 전반적으로 근린생활시설과 다세대주택이 밀집하여, 필요시 민원 대응전략이 요구됨

5) 후문 좌측으로 주차가능(약20대)하나, 중장기 교사동 개축 계획 시 부족한 주차장 설치를 고려할 필요가 있음

6) 1989년 설립된 이수초 야구부는 현 28명의 선수를 보유하며, 옥외 운동장과 실내연습장을 활용하고 있음

7) 현재 운동장 남측 야구부실은 주로 창고로 사용하여 별도시설 마련이 필요

다. 교사동 배치현황

1) 총 부지면적: 13,143.9㎡  (대지위치: 서초구 방배천로4길 23)

- 기존 건축물 현황(참고사항)

구분	건물명	구조	안전등급	건축년도	연면적(㎡)	층수	비고
1	교사동	RC조	B	1977	6836.1	0/4
2	창고1	조적조	미지정	1979	36	0/1
3	창고2	조적조	미지정	1977	36	0/1
4	창고3	조적조	미지정	1979	37	0/1
5	창고4	조적조	미지정	2006	60	0/1
6	창고 (야구부연습장)	조적조	B	2006	179.79	0/1	계획상 필요시 철거가능함
소계					7,184.89

2) 증축 배치 관련 사항

가) 증축 예정위치 : 학교 운동장 내 별동 증축

※  사전연구용역에서 제안한 배치계획(안)은 학교 남측 별동 증축임을 참조

증축위치와 관련하여 사전배치계획 용역보고서 등을 절대적으로 준수해야 할 사항은 아니며, 기존 건축물의 건축년도 및 향후 증․개축방향을 종합적으로 고려하여 배치(법규준수)를 제시하고 배치사유 등은 설계 설명서에 포함하도록 한다.

나) 증축 규모 : 1,122㎡

- 1층 야구부실 및 필로티 : 200㎡(필로티 연면적 제외)

- 2층 다목적체육관: 922㎡

※ 계획 설계를 위한 소요공간의 예시(안)이므로 응모자에 따라 전체 연면적의 제한 범위 내에서 개소별, 층별 소요면적 조정 가능(허용범위±3%)

※ 1층 필로티 주차장은 절대적 요건은 아니나, 학교(사용자)측의 요청사항임

다) 기타 특이사항

- 지역사회 공유 : 지자체 등의 생활체육시설 확충 예산을 지원받아 추진하는 사업으로 지역주민에게 개방하여 시설을 공유하는 목적에 맞게 접근이 쉽고, 보안·안전 관리가 용이한 배치계획이 요구됨

- 교문 이설 : 교문 이설은 정문을 기준으로 학교 주변 교육환경영향평가 실시되므로 현 학교 정문 주변 환경을 고려 시 현실적으로 이전이 힘들 것으로 판단됨. (단, 별도 외부인 출입 등을 위한 개구부는 공사비 범위내에서 설치 가능함)

- 연결통로 설치 : 기존 교사동과 증축동 간의 통행을 위한 연결통로는 제시한 선정된 설계공모안에 따라 설치계획을 수립할 예정임(금회 증축 기준면적에 포함되지 않음을 숙지 바람)

- 주차장 설치 : 실제 사용상 학교의 주차장이 부족하나 금회 설계공모에 부족한 주차대수를 모두 반영하여 계획하는 것은 무리가 있으므로 부족 주차대수는 향후 교사동 개축 추진 시 반영토록하고, 금회 설계공모에는 증축에 따른 법정주차대수 이상 설치를 기준으로 함

- 야구부 운영

· 학교에서 운영 중인 야구부의 실외 연습을 위해 65m 반경 원의 ¼크기의 리틀야구장의 확보가 권장되며, 최대한 운동장을 확보 바람

· 현재 운동장 남측 야구부실은 주로 창고로 사용되어 야구부를 위한 별도시설 마련이 필요하므로 금회 체육관과 함께 증축하고자 함

· 현재 운동장 남측 야구부실은 금회 설계 시 계획 상 철거가 필요할 경우 철거 가능함

2.2 설계 기본방향 및 주안점

나. 사업계획 상 주안점

1) 학생, 교사 등 사용자 설계참여가 가능하도록 추진하며, 다양한 요구를 합리적으로 조정, 중재하여 설계를 진행함

2) 민원 관련

- 학교 주변 주거시설, 근린생화시설이 분포함에 따라 공사 중 소음, 분진 등으로 민원의 소지가 있으므로 환경 오염원을 최소화하여 쾌적한 환경을 유지하고, 보행자 안전을 고려한 공사차량 동선계획을 수립

3) 부지 특성 고려

- 학교의 오랜 역사와 함께 조성된 수목의 훼손을 최소화하여 자연친화적 사업이 될 수 있도록 노력바람

- 사업부지 지반 및 지질은 금회 제공된 인근의 기존 지반보고서를 참조

※ 제공된 지반보고서는 대상부지 인근의 국토지반정보 통합DB센터(https://www.geoinfo.or.kr/)에  업로드된 인근 지번(방배동 446-1)의 지반자료를 참고한 것임

※ 설계용역 추진 시 해당부지에 지반조사(2공)는 용역비에 반영되었으며, 「건축법 시행령」제32조(구조 안전의 확인)에 따라 본 건축물은 내진설계 대상에 해당하므로 지반조사 시 지반의 분류를 파악하기 위해 반드시 전단파 속도 측정 필요

4) 규모

- 조경면적은 서울특별시 건축 조례 제24조(대지안의 조경)제4항6호에 의거 학교는 조경기준면적의 2분의 1로 대지면적의 7.5%이상 확보를 검토

- 주차장은 금회 증축 연면적 1,122㎡를 기준으로 법정 주차대수(6대) 이상 확보하여야 함.

※ 주차면적은 「주차장법 시행규칙」에 따른 주차규격 적용하며(2.3m×5.0m→2.5m×5.0m 2.5m×5.1m→2.6m×5.2m), 주차장 규모 산정 시 주차 1대당 면적은 주차면+통로 면적을 고려하여 산정(옥외주차장 : 30-35㎡/대)

5) 인증 관련

- 연면적 1,000㎡ 이상의 별동 증축으로 제로에너지건축물 인증 의무대상이므로, 공모안 계획 시 인증에 관련한 부분을 검토

- 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용 보급 촉진법 시행령」 제15조에 따른 신재생에너지 공급의무비율은 2020년 기준 30% 이상이며, 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려한 적정방식을 검토할 것

- 신·재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 많으므로 공모안 계획 시 신·재생에너지 시스템 계획이 현실성 있게 제안 검토

- 환경 친화적이며 에너지효율을 향상시킬 수 있는 시설로 조성될 수 있도록 다음 사항을 고려할 것

① 건물의 배치, 입면의 개구율, 자재의 선정 등을 적절히 고려

② 외벽 및 창호의 단열성능 향상을 통한 에너지 절감방안 적용

③ 자연광, 우수 등 자연요소를 적극적으로 도입한 친환경건축 및 에너지소비 최소화 계획

- BF인증 대상은 아니나, 교육청 지침 상 장애인편의시설 적합성 검토 대상이므로 관련 협의 절차를 준수하여주시기 바람

6) 설계 추진체계

- 학교측(교사 및 학부모 등)에서는 금회 증축사업 협의체(TF 등)를 구성하여 설계 및 공사단계에 의견수렴 예정

- 서울시교육청에서는 설계용역 추진 시 기술자문(계획, 실시)위원회 등 심의가 이행 예정임을 사전 공지함

다. 건축계획 상 주안점

1) 건축물 배치

- 학교시설의 중장기계획 및 시설배치 주안점 등을 참고하도록 설계공모 시 사전 배치계획용역보고서를 제공함. 보고서의 기존 배치대안 및 평면계획 검토 결과는 설계에 사업규모 및 실별 소요면적 검토를 위한 참고자료로 활용하되, 설계공모 시 절대적인 가이드라인이 되지 않도록 유의

- 배치여건에 대하여 건축사의 창의적 제안이 될 수 있도록 증축 위치를 제안하나 배치대상 위치를 제한하지는 않음

- 향후 학교 교사동 개축 계획과 지역사회에서 교육시설로서의 공공성 및 개방성을 고려하여 도로에서의 인지성·상징성을 가진 창의적 공간 배치 검토

- 학교 야구부가 금회 증축으로 받는 피해를 최소화할 수 있는 방안을 고려하고, 야구부의 실외 연습을 위해 65m 반경 원의 ¼크기의 리틀야구장의 확보가 권장됨

2) 외부 동선

- 개방형체육관으로써 지역주민들의 학교시설 활용성을 고려한 동선계획 시 학생안전 및 학교 보안성을 확보하는 범위 내에서 외부공간 개방 및 보·차 동선계획을 수립할 것

- 외부 대형차량의 교내 진입에 방해되지 않도록 배치[소방차 진입 등 응급상황 대처, 유지관리(보수공사 시 대형장비 진입 등) 고려]

- 우천 등에 대비하여 기존 교사동과 체육관 간의 연결통로 설치 필요 시 연계성·사용성을 감안하여 계획안 제시 바람(단, 연결통로 설치는 추후 별도 공사로 추진 예정으로 금회 예산 및 증축면적에 포함되어있지 않음)

- 다양한 체험공간 조성을 위해 외부공간(운동장, 옥외 휴게공간, 주차장 등)에 대한 계획 방향을 제시하고 내·외부공간이 유기적으로 연계될 수 있도록 계획할 것

3) 평면 계획

- 체육관의 경우 체육활동 및 각종 행사 등 다목적 이용을 위한 충분한 시설 규모 및 조건을 검토(서울시교육청 초등학교 계획·설계 지침서 참조)

- 많은 인원이 한꺼번에 집중되므로 홀의 면적을 충분히 확보하고 화장실과 창고/탈의실/샤워실 등이 편리하게 이용 될 수 있도록 계획하여야 함

4) 지역활성화 기여

- 개방형체육관으로 국민체육진흥기금 및 서초구 예산지원을 확보함에 따라 인근 주민이 적극 활용할 수 있도록 학교가 지역사회의 문화·체육·소통의 장이 될 수 있도록 지역주민에게 개방·공유 방안 모색(단, 학생들의 학습권이 침해되지 않아야하고, 학생 안전 및 시설보안 계획 필요)

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

프로그램		용 도
강당 겸 체육관 (922㎡)	체육장	체육관
	무대	준비실 / 무대 / 방송실 / 대기실
	관리실	기구창고, 교사실
	공용	화장실 / 샤워․탈의실 / 홀 및 계단실, ELEV. 등
야구부실 (200㎡)	연습실	피칭연습실, 감독실
	생활실	락커룸, 화장실, 샤워실, 간이주방 등
	공용	홀 및 창고 등
1층 필로티	주차장으로 이용 예정
합계 면적		1,122㎡(±3%)

※ 계획 설계를 위한 소요공간의 예시(안)이므로 응모자에 따라 전체 연면적의 제한 범위 내에서 개소별, 층별 소요면적 조정 가능(허용범위±3%)

금회 공모안에 따라 변경될 수 있는 연결통로는 금회 기준면적에서 제외됨

2.4 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서 (참가등록확인서) ※ 에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG)	1개		조감도, 투시도는 렌더링하지 않은 3차원 이미지
마) 청렴서약서	A4세로	1부
바) 사용인감계, 인감증명서		각 1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
아) 공동참가 할 경우 공동수급(참가) 협정서(서식2 참조)		1부		해당 시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출
자) 대표자선임계 (법인건축사사무소 대표2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식 3 참조

나. 제출방법 및 주의사항

- 설계 공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 공모안 접수는 제출 마감일(시간 준수)에 서울특별시강남서초교육지원청에 접수된 공모안에 한하며, 상기 “제출도서”를 모두 제출하여야 접수가 가능

- 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

- 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임임

2.5 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함

(3) 축척은 임의로 함

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있음

(6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1,188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판의 내용은 설계도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 밖에 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 6,7]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

※ 건축물 배치 시, 배치계획에 대한 설명(사유) 명기(明記)

(예시: 향후 교사동 개축, 동선, 일조 등 고려)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 8]

(카) 관련법규 검토서 [서식 9]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모안 제출서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 건축개요 및 시설면적표

7. [서식 7] 세부용도별 면적표

8. [서식 8] 개략공사비 산출서

9. [서식 9] 관련법규 검토서

10. [서식 10] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

<서식 1>

설계공모안 제출서

설계공모 참가접수번호	자동입력					작품 접수번호			지역청 기재
참가업체	업체명/ 대표자(건축사)					사업자등록번호
	소 재 지					전화번호(Fax번호) (E-mail)
본 사무소(법인)는 서울특별시강남서초교육지원청이 주최하는 서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모에 참가하여 공모안을 제출하기까지 설계지침서에서 정한 제반규정 준수하였고, 설계공모 기간 중 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 행정관청의 행정처분을 받아 설계업무를 수행할 수 없는 사실이 없음을 확인하며, 보상 또는 계약 후라도 설계지침서에 정한 규정 및 제반법규를 위반하여 당선 또는 입상된 사실이 확인될 경우 당선 및 입상작에게 주어지는 모든 권리(보상금 포함)를 서울특별시강남서초교육지원청에 반환함은 물론, 그로 인하여 서울특별시강남서초교육지원청이 입은 손해에 대하여 배상을 요구할 경우 이의 없이 응할 것임을 서약하며 공모안을 제출합니다. ※ 첨부 1. 설계도판(A0) ………………………………………………… 1부. 2. 설계설명서(A4) …………………………………………… 5부. 3. USB(설계도판, 설계설명서,투시도,조감도)………………………… 1개. 4. 청렴 서약서(A4)……………………………………………… 1부. 5. 인감증명서, 사용인감계……………………………………… 각 1부. 6. (공인기관)행정처분 사실확인서(참가등록일 기준 1년)……… 1부. 7. 공동참가협정서(공동으로 참가할 경우) ……………………… 1부. 8. 대표자선임계(공동으로 참가할 경우) ………………………… 1부. 2020. . . 대표자(건축사) : (인) 서울특별시강남서초교육지원청교육장 귀하
			< 절 취 선 >
설계공모안 접수증
서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계용역
설계공모 참가접수번호		자동입력			작품 접수번호		지역청 기재			접수인(印)
업 체 명					전화번호
대표자(건축사)					사업자등록번호
접수일자		2020년 월 일
서울특별시강남서초교육지원청교육장

<서식2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 "서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모"를 (     ), (     )가 공동으로 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2020.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

서울특별시강남서초교육지원청교육장 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (○○○ 건축사사무소의 공동대표로서) 서울특별시강남서초교육지원청에서 시행하는 서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

2020.    .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4> 평가 기준

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :                 설계공모

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2020.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모

본 사무소(법인)는 서울특별시강남서초교육지원청이 주최하는 『서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

2020.   .    .

서울특별시강남서초교육지원청교육장 귀하

<서식 6>

건축개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 7>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

<서식 8>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 9>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 10>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

서울이수초등학교 체육관 증축공사 설계공모

10

설계설명서

20

2020.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음